GREENHOUSE - Modernes Mehrfamilienhaus im Herzen von Volketswil

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Wohnen im Dorfkern mit hoher Wohnqualität.

An privilegierter Lage in der historischen Kernzone von Volketswil entsteht ein Wohnprojekt, das zeitgemässen Wohnkomfort mit dem gewachsenen Charakter des Dorfkerns verbindet.

Sechs sorgfältig geplante Eigentumswohnungen verteilen sich auf zwei harmonisch aufeinander abgestimmte Gebäudekörper. Grosszügige Grundrisse, viel Tageslicht und private Aussenräume schaffen ein Zuhause für Menschen, die Wohnqualität und eine zentrale und sehr gut erschlossene Lage schätzen.

Mit den Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und wichtigen Infrastrukturen in Gehdistanz verbindet diesese Wohnprojekt die Vorzüge eines lebendigen Dorfzentrums mit einer überraschend ruhigen Wohnatmosphäre.

An privilegierter Lage in der historischen Kernzone von Volketswil entsteht ein Wohnprojekt, das zeitgemässen Wohnkomfort mit dem gewachsenen Charakter des Dorfkerns verbindet.

Immobilienart

6 Eigentumswohnungen

Standort

Poststrasse 3 | Kat. Nr. 4915 | 8604 Volketswil / ZH

Baubeginn

Frühjahr / Sommer 2027

Bezugstermin

Voraussichtlich Herbst 2028

Immobilienart

6 Eigentumswohnungen

Standort

Poststrasse 3 | Kat. Nr. 4915 | 8604 Volketswil / ZH

Baubeginn

Frühjahr / Sommer 2027

Bezugstermin

Voraussichtlich Herbst 2028

Meilensteine

Projektierungsphase

Baugeingabe erfolgt

Baugenehmigung

Baubeginn

Roh-/ Innenausbau

Bezugsbereit

Zentral gelegen. Angenehm zurückgezogen.

Die Poststrasse gehört zu den ruhigen Quartierstrassen von Volketswil. Abseits des Durchgangsverkehrs entsteht ein Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und kurzen Wegen im Alltag.

Private Gartenbereiche sowie Loggias und eine gemeinschaftliche Begegnungszone schaffen Orte für Begegnung und Rückzug zugleich.

Die durchdachte Anordnung der beiden Baukörper sorgt dafür, dass sämtliche Wohnungen von einer optimalen Ausrichtung profitieren. Des Weiteren sind die Wohnungen halb-geschossig zu einaner versetzt angeordnet, was die Privatsphäre zusätzlich erhöht.

Die Poststrasse gehört zu den ruhigen Quartierstrassen von Volketswil. Abseits des Durchgangsverkehrs entsteht ein Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und kurzen Wegen im Alltag.

Private Gartenbereiche sowie Loggias und eine gemeinschaftliche Begegnungszone schaffen Orte für Begegnung und Rückzug zugleich.

Architektur, die Raum zum Leben schafft.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudekörper, die sowohl in der Längsaxe sowie in der Geschossigkeit versetzt sind. Jede Wohnung hat daurch eine eigene Lifthaltestelle ab Haupteingang und Tiefgarage.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudekörper, die sowohl in der Längsaxe sowie in der Geschossigkeit versetzt sind.Jede Wohnung hat daurch eine eigene Lifthaltestelle ab Haupteingang und Tiefgarage.

Gebäudeteil A

Drei grosszügige 3 ½ -Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von bis zu 127 m².

Alle Wohnungen verfügen über private Aussenräume in Form von ausschliesslich nutzbaren Gartenflächen, Balkonen oder Loggien.Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausrichtung der Wohnräume gelegt. Die Schlafbereiche orientieren sich überwiegend zum ruhigen Innenhof und bieten damit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Alltag.

Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.

Gebäudeteil A

Drei grosszügige 3 ½ -Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von bis zu 127 m².

Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.

Gebäudeteil B

Drei optimal geschnittene 5 ½ -Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen bis knapp 200 m². Die Dachwohnung ist als exklusive Maisonette konzipiert und bietet ein aussergewöhnliches Raumgefühl.

Der Neubau wird nach aktuellen bautechnischen Standards geplant und setzt auf hochwertige Materialien, langlebige Konstruktionen und energieeffiziente Gebäudetechnik, wie Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.

Gebäudeteil B

Drei optimal geschnittene 5 ½ -Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen bis knapp 200 m². Die Dachwohnung ist als exklusive Maisonette konzipiert und bietet ein aussergewöhnliches Raumgefühl.

Der Neubau wird nach aktuellen bautechnischen Standards geplant und setzt auf hochwertige Materialien, langlebige Konstruktionen und energieeffiziente Gebäudetechnik.

Ausführoption

Ausführoption

Ausstattung, die Wohnträume erfüllt.

Die Wohnungen bieten einen hochwertigen Innenausbau mit grosszügigen Budgets für die individuelle Gestaltung.

Schreinerküchen mit Natursteinabdeckungen, moderne Sanitärausstattungen, frei wählbare Bodenbeläge sowie individuell planbare Oberflächen ermöglichen eine persönliche Wohnatmosphäre.

Käuferinnen und Käufer können zahlreiche Ausstattungsdetails aktiv mitgestalten und so ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Sie werden bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses persönlich durch den Architekten betreut.

Das Wohnungsangebot

Nr.	Geschoss	Zimmer	Wohnfläche	Aussenfläche	Status	Preis
Haus A	EG	3 ½ Zimmer	103.0 m²	101 m²	Verfügbar	?
Haus A	OG	3 ½ Zimmer	93.2 m²	12 m²	Verfügbar	?
Haus A	DG	3 ½ Zimmer	94.2 m² + 32.7 m² Nutzfläche 2. Dachgeschoss (PDF Plan 2)	11.8 m²	Verfügbar	?
Haus B	EG	5 ½ Zimmer	128.5 m²	214 m²	Verfügbar	?
Haus B	OG	5 ½ Zimmer	129.6 m²	12.3 m²	Verfügbar	?
Haus B	DG Maisonette	5 ½ Zimmer	182.5 m² + 38.3 m² Nutzfläche (PDF Plan 2)	19 m²	Verfügbar	?

Verkehrsgünstig und naturnah.

Volketswil liegt im Bezirk Uster und verbindet gute Infrastruktur mit Nähe zu Zürich und dem Greifensee.


Bushaltestelle Dorf	1 Min.			1 Min.
Quartierladen Prima	2 Min.			1 Min.
Zänti Migros, Apotheke, etc.	13 Min.	3 Min.	9 Min.	4 Min.
Coop Prontoshop	14 Min.	3 Min.	9 Min.	4 Min.
Volkiland Coop, div.		5 Min.	13 Min.	9 Min.
Bahnhof Schwerzenbach		5 Min.	11 Min.	11 Min.
Kindergarten	1 Min.
Primarschule Feldhof	11 Min.	2 Min.	9 Min.	3 Min.


Oberstufenschulhaus Lindenbüel	20 Min.	4 Min.	10 Min.	8 Min.
Griespark Freizeit, Sport	13 Min.	3 Min.	13 Min.	4 Min.
Autobahnanschluss A		3 Min.
Flughafen Zürich		17 Min.	34 Min.
Hauptbahnhof Zürich		22 Min.	30 Min.
Milandia Sport und Erlebnispark	36 Min.	6 Min.	31 Min.	11 Min.
ZKB Volkteswil	13 Min.	4 Min.	9 Min.	4 Min.
Restaurant Wallberg	9 Min.	2 Min.		3 Min.

Prüfung der Verkaufspreise durch Finanzierungsinstitute

Die Verkaufspreise der Eigentumswohnungen wurden durch mehrere unabhängigen Finanzierungsinstitute – namentlich die Zürcher Kantonalbank, die Raiffeisenbank Zürcher Oberland sowie die UBS – geprüft. Die Rückmeldungen dieser Institute bestätigen, dass die angesetzten Verkaufspreise im Rahmen der üblichen Finanzierungsvorgaben liegen und mit den marktüblichen Quoten von Eigenmitteln und Hypothekarkrediten finanzierbar sind.

Beratung und Verkauf

Wir stehen Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Entwicklung und Verkauf

Wohntraum GmbH
8602 Wangen b. Dübendorf
+41 79 304 85 44
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Suzana Halimi

Entwicklung und Verkauf

Wohntraum GmbH
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Suzana Halimi

Bauherrschaft

Laroc Raumkultur AG
In Hätzelwisen 4
8602 Wangen b. Dübendorf

Architekt

Durrer Partner dipl. Architekten ETH/SIA
Vordergasse 20
8615 Wermatswil ZH

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Vordergasse 20
8615 Wermatswil ZH